Huis

€ 349.000

Oude Nieuwpoortstraat 8, 8434 Lombardsijde

4
160m²
2

Omschrijving Ref.: 7864832

HALF OPEN BEBOUWING LOMBARDSIJDE

???? VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS IN LOMBARDSIJDE Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en een rustige ligging perfect samenkomen? Dan is deze volledig vernieuwde woning in Lombardsijde zeker een bezoek waard! De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en op de tweede verdieping nog eens 2 slaapkamers. Daarnaast zijn er 2 badkamers: een badkamer met douche op het gelijkvloers en een tweede badkamer op de verdieping, uitgerust met een ligbad en toilet. De ruim uitgeruste keuken is een echte troef en biedt dankzij de vele kasten bijzonder veel opbergruimte. Aansluitend is er een praktische berging, waar ook de wasmachine en droogkast gemakkelijk kunnen worden geplaatst. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De zuidwestgerichte koer zorgt voor een aangename buitenruimte waar je volop van de namiddag- en avondzon kunt genieten. ☀️ Extra troeven zijn de zolder en kelder, ideaal als extra bergruimte. Bovendien zijn overal elektrische rolluiken voorzien. Extra troeven: Volledig vernieuwde woning 4 ruime slaapkamers 2 badkamers Zuidwestgerichte koer Ruim uitgeruste keuken met veel opbergruimte Praktische berging Zolder en kelder Overal elektrische rolluiken Elektriciteit conform Rustige ligging Dicht bij school, openbaar vervoer, apotheek en bakker Een woning met ruimte en comfort, waar je zonder grote werken je nieuwe verhaal kunt beginnen. Maak vandaag nog een afspraak en kom zelf ontdekken hoe mooi deze woning is! Wie weet wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis. Info 0471 10 63 68 of info@immonoella.be????

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7864832

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 349.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Rustig
School nabij: 50m
Winkels nabij: 150m
Openbaar vervoer nabij: 250m
Strand nabij: 2.900m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
Aantal gevels: 3
Staat: Hernieuwd
Aantal verdiepingen: 2
Gevelbreedte: 6,70 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 145,00 m²

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type: Alle comfort
Douchekamers: 1
Toiletten: 2
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Rolluiken: ELEKTRISCHE ROLLUIKEN

Energie

EPC
: 229 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260630-0003057517-RES-2
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: C
P-score: C
Vonnissen: Nee